اسواق جو – ارتفعت المبيعات المؤجلة للمساكن في الولايات المتحدة خلال الشهر الماضي على خلاف التوقعات، بحسب البيانات الصادرة عن الاتحاد الوطني الأميركي للوسطاء العقاريين.
وارتفع مؤشر الاتحاد الوطني للوسطاء العقاريين الذي يقيس حركة المبيعات المؤجلة خلال أكتوبر الماضي بنسبة 1.9% إلى 76.3 نقطة، بعد ارتفاعه بنسبة 0.1% خلال الشهر السابق، وفقاً للبيانات المعدلة.
وكان المحللون يتوقعون تراجع المؤشر بنسبة 0.4% خلال الشهر الماضي بعد استقراره خلال الشهر السابق، وفقاً لوكالة الأنباء الألمانية “د ب أ”.
يذكر أن المبيعات المؤجلة هي تلك التي يتم فيها توقيع عقد ابتدائي بين الطرفين دون إتمام الصفقة، والتي تتم عادة خلال فترة من 4 إلى 6 أسابيع من توقيع العقد.
ومع الارتفاع غير المتوقع للمبيعات المؤجلة وصل المؤشر إلى أعلى مستوى له منذ سجل 77.2 نقطة في نوفمبر 2024.
وعكس ارتفاع مؤشر المبيعات المؤجلة الزيادة الكبيرة للمبيعات في الغرب الأوسط حيث زادت المبيعات بنسبة 5.3%، في حين زادت في الشمال الشرقي بنسبة 2.3%، وفي الجنوب بنسبة 1.4%، وتراجعت المبيعات في الغرب الأميركي بنسبة 1.5%.
وقال لورانس يون، كبير المحللين الاقتصاديين في الاتحاد الوطني للوسطاء العقاريين: “تفوقت منطقة الغرب الأوسط على المناطق الأخرى بسبب القدرة على تحمل التكاليف بشكل أفضل، في حين تراجعت توقيعات العقود في منطقة الغرب الأكثر تكلفة”.
وأضاف أن “أيام العرض في السوق عادة ما تطول من نوفمبر إلى فبراير، مما يوفر قوة تفاوضية أفضل للمشترين خلال موسم العطلات”.