اسواق جو – واصل متوسط سعر فائدة قروض التمويل العقاري أجل 30 عاماً في الولايات المتحدة ارتفاعه خلال الأسبوع الحالي للأسبوع السابع على التوالي، ليصل إلى أعلى مستوى له منذ 3 سنوات.
وذكرت مؤسسة “فريدي ماك” للتمويل العقاري أن متوسط سعر الفائدة ارتفع خلال الأسبوع الحالي إلى 7.4%، مقابل 7.28% خلال الأسبوع الماضي، و6.3% خلال الأسبوع نفسه من العام الماضي.
ووصل متوسط سعر فائدة قروض التمويل العقاري إلى أعلى مستوى له منذ 16 نوفمبر 2023، عندما بلغ 7.44%، وفقاً لوكالة “أسوشيتد برس”.
وتعاني سوق الإسكان الأميركية من حالة من الركود هذا العام، ويرجع ذلك إلى حد كبير إلى ارتفاع أسعار الفائدة على قروض التمويل العقاري؛ إذ تؤدي هذه الزيادة إلى إضافة مئات الدولارات شهرياً إلى تكاليف المقترضين، مما يحد من القدرة الشرائية للراغبين في شراء المنازل ويدفع الكثيرين منهم إلى تأجيل قرار الشراء.
في الوقت نفسه ارتفع متوسط فائدة القروض أجل 15 عاماً، وهي القروض المفضلة لدى المقترضين لإعادة تمويل قروضهم، إلى 6.73% خلال الأسبوع الحالي، مقابل 6.6% خلال الأسبوع الماضي، و5.53% خلال الأسبوع نفسه من العام الماضي.