اسواق جو – أظهرت بيانات مؤسسة “فريدي ماك” للتمويل العقاري تراجع متوسط سعر فائدة قروض التمويل العقاري أجل 30 عاماً في الولايات المتحدة خلال هذا الأسبوع إلى 7.32%، وهو أول تراجع منذ أواخر أغسطس الماضي.
وقالت شركة “فريدي ماك”، اليوم الخميس، إن متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت أجل 30 عاماً، وهو السعر القياسي، انخفض إلى 7.32% مقارنة بنسبة 7.40% في الأسبوع الماضي، وكان متوسط سعر الفائدة قبل عام 6.19%.
وتراجعت هذا الأسبوع أيضاً تكلفة الاقتراض عبر قروض الرهن العقاري ذات الفائدة الثابتة أجل 15 عاماً، التي يلجأ إليها كثير من المقترضين عند إعادة تمويل قروضهم العقارية، وفقاً لوكالة “أسوشيتد برس”.
وانخفض متوسط سعر الفائدة على هذه القروض إلى 6.68%، مقارنة بنسبة 6.71% في الأسبوع الماضي، بينما بلغ 5.44% قبل عام.
وتعاني سوق الإسكان الأميركية من حالة من الركود هذا العام، ويرجع ذلك إلى حد كبير إلى ارتفاع أسعار الفائدة على قروض التمويل العقاري؛ إذ تؤدي هذه الزيادة إلى إضافة مئات الدولارات شهرياً إلى تكاليف المقترضين، مما يحد من القدرة الشرائية للراغبين في شراء المنازل ويدفع الكثيرين منهم إلى تأجيل قرار الشراء.