اسواق جو – أعلنت شراكة غينيس المحدودة عن تسجيل عجز بقيمة 10.8 مليون جنيه إسترليني للسنة المنتهية في 31 مارس 2025، رغم ارتفاع حجم المبيعات إلى 534.7 مليون جنيه إسترليني مقارنة بـ 459.8 مليون جنيه إسترليني في العام السابق، وفقاً لبيان صحفي صادر عنها.
تأثر الأداء المالي لجمعية الإسكان سلباً بتكاليف انخفاض القيمة البالغة 21.4 مليون جنيه إسترليني بسبب انخفاض قيم المبيعات، وارتفاع تكاليف البناء، وتأخير المشاريع. بالإضافة إلى ذلك، بلغت تكاليف سلامة المباني والالتزامات المستقبلية المعترف بها في بيان الدخل 37.3 مليون جنيه إسترليني.
ارتفعت صافي تكاليف التمويل إلى 81.8 مليون جنيه إسترليني من 65.0 مليون جنيه إسترليني في العام السابق، مما يعكس الاقتراض الإضافي لدعم تطوير المنازل الجديدة وارتفاع أسعار الفائدة.
أكملت المجموعة عملية نقل التعهدات من جمعية إسكان شيبردز بوش في 27 مارس 2025، مما ساهم في العجز. وأفادت الشركة التابعة السابقة عن خسارة قدرها 10.1 مليون جنيه إسترليني في أنشطة الإسكان الاجتماعي، ويرجع ذلك بشكل أساسي إلى أعمال سلامة المباني والاستثمار في المنازل الحالية.
خلال السنة المالية، استثمرت المنظمة 206.3 مليون جنيه إسترليني في صيانة وتحسين المنازل القائمة و197 مليون جنيه إسترليني في المنازل الجديدة. أكملت المجموعة بناء 699 منزلاً جديداً، منها 629 مخصصة للإسكان الاجتماعي والميسور، وبدأت في بناء 347 منزلاً إضافياً.
لا يزال النشاط الأساسي لشراكة غينيس هو تأجير المساكن الاجتماعية، والتي ولدت 85.4% من إجمالي مبيعات المجموعة وحققت فائضاً تشغيلياً قدره 68.7 مليون جنيه إسترليني بهامش تشغيلي قدره 15.0%، انخفاضاً من 18.3% في عام 2024.
اعتباراً من 31 مارس 2025، كانت المجموعة تدير 70,023 منزلاً ولديها 3,024 منزلاً قيد الإنشاء. حافظت المنظمة على نقد ومعادلات نقدية بقيمة 97.9 مليون جنيه إسترليني وتسهيلات قروض غير مسحوبة بقيمة 966.2 مليون جنيه إسترليني.