اسواق جو – تراجع متوسط سعر فائدة قروض التمويل العقاري أجل 30 عاماً في الولايات المتحدة خلال الأسبوع الحالي ليقترب من أقل مستوى له منذ عام تقريباً.
وذكرت مؤسسة فريدي ماك للتمويل العقاري اليوم الخميس أن متوسط سعر الفائدة انخفض إلى 6.21% خلال الأسبوع الحالي مقابل 6.22% خلال الأسبوع الماضي، و6.72% خلال الأسبوع نفسه من العام الماضي.
في الوقت نفسه، تراجعت فائدة القروض أجل 15 عاماً المفضلة لدى أصحاب المساكن الذين يرغبون في إعادة تمويل قروضهم الحالية لخفض الفائدة، حيث وصل متوسط الفائدة إلى 5.47% خلال الأسبوع الحالي مقابل 5.54% خلال الأسبوع الماضي و5.92% خلال الفترة نفسها من العام الماضي، وفقاً لوكالة “أسوشيتد برس”.
وتتأثر أسعار الرهن العقاري بعدة عوامل بداية من قرارات سياسة أسعار الفائدة التي يتخذها مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأميركي إلى توقعات مستثمري سوق السندات للاقتصاد والتضخم، كما تتأثر فائدة قروض التمويل العقاري بسعر العائد على سندات الخزانة الأميركية العشرية الذي تسترشد به مؤسسات التمويل في تحديد أسعار فائدة قروض المساكن.
وبلغ سعر العائد على السندات العشرية في منتصف تعاملات اليوم 4.12% وهو نفس مستواه في الأسبوع الماضي.
